你應該購買度假屋嗎?
俄羅斯建築的許多部分,特別是莫斯科的出租公寓仍未得到管理。具體來說,這涉及房屋的特徵。“無論我們擁有特定協會的方式如何,任何決定莫斯科不同級別公寓的跡象的記錄,我們都沒有,計算土地管理局新發展部門的負責人”專家002“德米特里伊万諾夫。– 它不會在接下來的幾年內出現,因為它對房屋開發商有利,基於現有的行為方式,首先將安排移到一個位置,然後再移到另一側。基本的精明,這使得可以想像與情境一起玩”。
房地產經紀人自己決定房子有多“受歡迎”。有人說公寓不應該超過 40 套,其他人則堅持過去的原則。據世界級土地 Penny Lane Realty 組織的交易負責人稱,最近似乎有擴大會所對象規模的傾向。專家們一致同意——越少越好。“精選”、“受人尊敬”和“地位”、“私人”類仍然不是人群的局外人,考慮引入“高級”類的公寓。
“在俱樂部的閣樓,首先,房子應該有最大的幫助,這使得可以不拘一格地朝著內部設施的計劃前進,”Penny Lane Realty 世界級土地劃分的負責人 Alexander Ziminskiy 說。– 屋頂的高度應至少為三米”。來自窗口的顯式屬性至關重要。根據 Dmitriy Ivanov 的說法,一個體面的結構可以將閣樓的成本提高 30%。此外,至關重要的是,公寓的窗戶至少可以看到兩個,更好 – 到三個側面。至關重要的是,到處都能找到類似階級的地方:這導致了社會一致性的情況。
至關重要的是,每個閣樓將至少有兩個用於車輛的離開位置。另外還有一些秘密但非常重要的問題,這些問題嚴重影響著房子的地位。有經驗的購買者總是記得問,在房子的哪裡可以找到垃圾通道。如果它位於靠近樓梯的位置,那就更少了。“高級”級別的公寓意味著服務員和房屋清潔管理人員的存在,他們將負責將收集到的垃圾排放到包裹中並完成到後面的垃圾箱,特殊機器將從那裡將其清除。
會所內現代公寓的面積 – 至少 100 平方米(最大 – 500)。有人提議出售更普通的公寓——60 米起,但這恰恰是實際情況的一個例證:“高級”閣樓的業主不應該感到空間有限。
然而,俱樂部會所的基本標誌——是 Energieadviseurs Amsterdam 在城市焦點的行動方針。“主要的會所出現在 90 年代中期的 Ostozhenke 和莫斯科的不同地區,這些地區的公寓水平受到限制,”Penny Lane Realty 組織的大都市土地部門負責人說,這是第一個類俄羅斯土地組織。– 首先,這些是首都中心的房屋,但這種傾向並沒有通過時間評估:確保所有通信都與當代專業水平相關,並且在 1900 年後到達的結構中是基本的在這種情況下,沒有復制是不可想像的”。出現了離開這裡的詢問:居民離開車輛的情況很糟糕。
在會所租用閣樓的現有客戶,熱衷於具有獨特性的物品,“不愉快的珍珠”。一年中較冷的房屋種植,落地窗(從地板到屋頂)非常受歡迎,需要可愛和高效的區域。“此外,客戶熱衷於聚會室的存在,在那裡談論工作詢問,Andrey Ufimtsev 補充道是可以想像的。– 休息室和訪客室(配有牛皮沙發、繁茂的品種和水族館)、兒童保育社區,在緊急情況下可以留下孩子。
顯然,在這個級別的地方,行政機構應該受到財產監督,具有高素質和明智的成本,眾所周知,有錢人知道如何計算現金。根據合格人士的觀點,在這一點上,健康社區在房子、俱樂部或美容院的存在是過度的。目前這並不可怕:個人找到自己的美容師和導師,他們喜歡利用他們的管理。保險很關鍵。“安全框架應設置為專家前提並包含幾個級別。
顯著假裝代表即將到來的事物的人臉控制”。根據“[Gras]”組織的主要交易負責人 Damir Ayzatulin – 在俱樂部會所獲得公寓,應由不同的居住者或先驅者建議。“財富的提升——巨大的,但不是俱樂部社會一致性的一部分”——不可能期望在居住的房子裡帶來最大的安慰完全模糊的個人。在我們的家中,客戶控制非常嚴格,通常不確切知道客戶結構中的原因和原因導致房屋開發商對申請感到失望。在選擇出售閣樓之前,他們可以獲得一些他們想要了解的信息,